奈良市中山町売土地！現況倉庫付き、建築条件なし！！
【区画図】
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【外観】
建築条件なし！
お好きなハウスメーカで建築していただけます。
土地面積224.79㎡（67.99坪）
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【外観】 建築条件なし！ お好きなハウスメーカで建築していただけます。 土地面積224.79㎡（67.99坪） 
【外観写真】 現況、倉庫がありますので資材置き場や農機具置き場などにも お使いいただけます。 
【外観写真】 倉庫面積41.50㎡ 
【前面道路含む現地写真】 専用通路部分 
【前面道路含む現地写真】 2tトラックやハイエースの駐車も可能です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅員：約4.3m 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 -
【その他】 倉庫をご利用の場合はシャッター付きで資材や機材の保管もできます。 
【その他】 資材置き場等ですぐご利用いただけます。 お好きな住宅メーカーで建築していただくこともできます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
建築条件無
◎ 自由度の高い土地活用と南向きの好立地
・建築条件がないため、お好みの工務店で自由に住まいを設計できます。
・現況は倉庫が建っており、解体して新築するほか、倉庫としての活用も可能です。
◎ 充実の周辺環境と生活利便性
・スーパーエバグリーンまで徒歩10分など、日用品の買物施設が充実しています。
・周辺は交通量が少なめで、緑豊かな落ち着いた住環境です。
◎ 3駅利用可能なアクセス
・近鉄奈良線・京都線・難波線の各駅へバスでアクセスでき、通勤通学に便利です。
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物件概要
| 価格 | 580万円 | 坪単価 | 坪8.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市中山町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『大和西大寺駅』 バス乗車10分 大和西大寺駅行 平城中山北口 停 徒歩5分 (約400m) 近鉄京都線『高の原駅』 バス乗車9分 高の原駅行 押熊北口 停 徒歩15分 (約1200m) 近鉄難波・奈良線『学園前駅』 バス乗車8分 学園前駅（北）行 中山町西二丁目 停 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 土地面積 |
公224.79㎡(67.99坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・壁面後退有・屋外広告物規制区域：第3種禁止地域・景観区域：西北部住宅地景観区域 | ||
| 小学区 | 平城小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 平城中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーエバグリーン 押熊店 徒歩10分 (約780m) 産直市場よってって秋篠店 徒歩13分 (約970m) 業務スーパー押熊店 徒歩12分 (約910m) Isokawa押熊店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート 奈良中山町店 徒歩9分 (約650m) エディオンおしくま店 徒歩10分 (約780m) 奈良信用金庫押熊出張所 徒歩10分 (約750m) ゆららの湯 押熊店 徒歩17分 (約1290m) 吉田病院 徒歩28分 (約2170m) 西奈良中央病院 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | 本物件に建物を建築する場合水路占用許可許可が必要です。 本物件間口は現地テープ測量では2.0ｍですが境界確定は未了です。 |
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| 物件番号 | 4766719 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
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建築条件なしの67坪で、思い通りの住まい作りが可能な土地です♪現況は倉庫がございますが解体のご相談も承ります。