【間取り】
土地：239.25㎡（72.37坪）
建物：117.89㎡（35.66坪）
広々とした4LDK！
【外観】
令和8年3月リフォーム完成！
ご案内やローン相談はハウスドゥ奈良神功へお任せ♪
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 令和8年3月リフォーム完成！ ご案内やローン相談はハウスドゥ奈良神功へお任せ♪ お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 LDK14帖 光を反射し、広がりを感じられます！ 居心地の良さと開放感のある空間♪ 
【リビング】 14帖のLDK。 自然の温もりを感じるウッディな風合いが落ち着きを感じさせてくれます♪ 
【和室】 和室8帖 畳の香りに癒されながらお昼寝をしたり、 来客用としてのゲストルームとしてもぴったりですね！ 
【キッチン】 吊戸棚や床下収納があり収納力たっぷりのキッチン♪ お子様と二人並んで一緒に色々なお料理に挑戦してみるのも楽しそうですね！ 
【キッチン】 大容量のシンクで大きな鍋や来客時にたくさんの食器を使う場合も安心です。 
【キッチン】 コンロは3口で複数の料理を調理しているときも便利です。 -
【洗面所】 毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、気持ちよく使えます！ 
【浴室】 浴室には換気がしやすいよう窓を設置。また、床も乾きやすく日々のお手入れがラクラクです♪ 
【収納】 階段下収納 大きな物も収納出来ます！ 
【トイレ】 1階トイレ リフォームされていますので、かわいくスタイリッシュに仕上がっています！ 
【洋室】 南側洋室6帖 陽光が差し込む明るい洋室。 
【収納】 南側洋室6帖クローゼット 
【洋室】 北側洋室6帖 ２面からの採光明るいお部屋になっています！ -
【洋室】 洋室8帖 障子窓で夏の日差しも和らぎます！ 
【収納】 洋室8帖押し入れ 
【収納】 洋室8帖押し入れ 
【トイレ】 2階トイレ 各階にトイレがあると慌てなくて助かりますね！ 
【玄関】 「いってきます」の声が聞こえそうな明るい玄関です！ 
【同型写真（その他室内）】 給湯器リモコン 
【同型写真（その他室内）】 モニター付きインターホン 訪問客が一目でわかるので、防犯に役に立ちます。 -
【駐車場】 駐車スペース 
【駐車場】 カーポート付きの駐車スペース 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は6m！ 車の通行量も少ないので、落ち着いて車の出し入れができますね♪ 
【外観写真】 ご案内やローン相談はハウスドゥ奈良神功へお任せ♪ お気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK18畳以上
和室8畳以上
2面採光
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
見るだけOK！聞くだけOK！ご相談も査定も無料です♪
不動産のことならハウスドゥ奈良神功にお任せください。
奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、
売却のサポートをさせていただいております。
新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いをしており
お客様にとって最適なご提案をさせていただいております。
ご購入、ご売却に関するご相談はすべて無料！
・自営業で住宅ローンが組めるか心配…
・車の購入や日常生活での借入れがある...
・家探しを始めたばかりで何をすればよいかわからない…
・周りに知られず売却をしたい…
・現在の自宅を売却し住み替えをしたい…
・不動産を相続した、相続予定の方
・至急現金化したい…etc
わかりやすく納得していただけるまで丁寧にご対応させていただきます。
まずはお電話、メール、ご来店にてお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町光台７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』 バス乗車16分 光台七丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ片町線『祝園』 バス乗車20分 光台七丁目 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄京都線『新祝園』 バス乗車20分 光台七丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公117.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、ウォシュレット交換、洗濯水栓交換 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス クロス貼替、CF張替、フロアタイル上張り、畳表替え、襖張替、ハウスクリーニング |
||
| 土地面積 | 公239.25㎡(72.37坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東光小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 精華西中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘 徒歩33分 (約2600m) 学研都市病院 徒歩38分 (約2990m) けいはんなプラザ郵便局 徒歩14分 (約1050m) ラ・ムー精華店 徒歩15分 (約1180m) マクドナルド ビエラタウンけいはんな店 徒歩15分 (約1180m) 国立国会図書館 関西館 徒歩18分 (約1410m) MEGAドン・キホーテUNY精華台店 徒歩20分 (約1580m) けいはんな記念公園 徒歩31分 (約2460m) スターバックスコーヒー京都精華台店 徒歩31分 (約2460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4638682 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
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奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、売却の
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〈ご購入の場合〉
・転職して間がない…
・自営業で住宅ローンが心配…
・車の購入や日常生活での借入れがある…
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・将来の資金計画が心配…etc
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・周りに知られず売却をしたい…
・住宅ローンが残っている…
・現在の自宅を売却し住み替えをしたい…
・不動産を相続した、相続予定の方…
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