【間取り】
平成29年リフォーム歴有！
大変丁寧にお使いになられてます。
【外観】
鉄筋コンクリート造のお家！
緑豊かで東大寺や春日大社などの文化財が近隣に多数あり
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【外観】 鉄筋コンクリート造のお家！ 緑豊かで東大寺や春日大社などの文化財が近隣に多数あり 
【リビング】 大きな窓からの採光がよく明るいリビングです。 
【リビング】 
【キッチン】 ペニンシュラキッチン 
【キッチン】 お掃除がしやすいシンクです。 タッチレス水栓で衛生的です！ 
【キッチン】 
【洋室】 2階 約8帖洋室 -
【洋室】 8帖洋室クローゼット 
【洋室】 2階 約11帖洋室 
【洗面所】 2階洗面所 
【浴室】 浴室乾燥機付きのユニットバス 
【トイレ】 2階トイレ 
【廊下】 吹き抜け階段 
【バルコニー】 南側ベランダ 日当たりがよくゆったりくつろげる空間です♪ -
【バルコニー】 南側ベランダ 
【和室】 1階 9帖和室 
【和室】 収納も豊富です 
【洋室】 1階 約16.8帖洋室 WICがありすっきりとしたお部屋になります。 
【トイレ】 1階トイレ 
【洗面所】 1階洗面所 
【玄関】 日当たりがよく明るい玄関スペース お客様を気持ちよくお迎えできます！ -
【バルコニー】 北側ベランダ 緑豊かな眺望です！ 
【バルコニー】 屋上スペース 広々としたスペースがありお布団なども干せます。 
【眺望写真】 屋上からの眺望 
【庭】 庭スペース ガーデニングや家庭菜園ができます。 
【駐車場】 インナーガレージ 普通車2台駐車可能です。 
【駐車場】 屋外駐車スペース 駐車が苦手な方や複数の来客時も安心です。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室8畳以上
全居室8畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
クッションフロア
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
2面バルコニー
庭
屋上
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◎ 139坪超の広大な敷地と充実の駐車スペース
・敷地面積約139.95坪のゆとりある敷地を誇り、お車を3台以上駐車可能なスペースを確保しています。
・敷地内には自由に活用できる庭スペースも備えており、屋外空間でのひとときを楽しめます。
・南側幅員約7ｍの道路に面しており、前面道路の交通量も少なめで、日当たり・通風ともに良好な環境です。
◎ 建物約86坪・吹抜けのある開放的な室内空間
・建物面積約86.49坪のゆったりとした2階建てで、全居室6畳以上の広さを確保した4LDK＋Sの設計です。
・開放感をもたらす吹抜け構造や、衣類や日用品をすっきり収めるウォークインクローゼット、納戸を配置しています。
◎ 快適な暮らしを支えるオール電化＆設備仕様
・IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機を備えたシステムキッチンを採用したオール電化住宅です。
・浴室乾燥機付きの1坪以上浴室、複層ガラス、2ヶ所のトイレ、TVモニタ付インターホンなど利便性を高める設備が整っています。
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市古市町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良駅』 バス乗車18分 藤原台 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ関西本線『奈良駅』 バス乗車24分 藤原台 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ桜井線『帯解駅』 徒歩32分 (約2520m) |
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| 建物面積 | 公285.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公462.66㎡(139.95坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 風致地区・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 東市小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 都南中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奈良古市郵便局 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 奈良古市町店 徒歩16分 (約1250m) オークワ 奈良古市店 徒歩20分 (約1590m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 奈良南店 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | 引渡し：売買契約締結３カ月後 本物件は旧住宅造成区域内の為、再建築は可能です。 |
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| 物件番号 | 4675535 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
当社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、売却のサポートをさせていただいております。
新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いをしておりお客様にとって最適なご提案をさせていただいております。
こちらの物件は、敷地面積約139坪・建物面積約86坪のゆとりあふれる住まいです！
南側約7ｍの広々とした道路に面しており、日当たり・通風ともに良好で開放感たっぷりです♪
お車は3台以上駐車可能なので、ご家族用やご来客用にも安心。
お部屋は全居室6畳以上のゆったりとした4LDK＋Sで、ウォークインクローゼットや納戸など収納スペースも豊富に備わっています。
さらに、IHクッキングヒーターや食洗機がついたオール電化仕様、浴室乾燥機や複層ガラスなど暮らしを快適にする設備が充実！
緑豊かな落ち着いた住環境で、ゆったりとした毎日を過ごしませんか？
《平成29年に設備交換、クロス、フローリング張替》
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