【パナホーム施工】2階防音室で趣味も仕事も快適に！大型納戸2ヶ所×全室6帖以上のゆとりある邸宅♪
【間取り】
3LDK＋S、土地面積163.98㎡、建物面積143.22㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
和室
納戸
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
◎ パナホーム施工の確かな品質と防音室
・大手ハウスメーカー（パナホーム）施工の軽量鉄骨造住宅です。
・2階洋室には防音室を設置しており、楽器の練習やテレワーク、映画鑑賞など音を気にせず集中できる空間として活用できます。
◎ ゆとりある敷地と機能的な住空間
・敷地面積49坪超の整形地で、前面道路は幅員6ｍと開放的で車のお出かけもスムーズです。
・建物面積43坪超の3LDK+Sで、季節物の収納に重宝する納戸や朝の混雑を緩和する2ヶ所のトイレを備えています。
◎ 医療施設や学校が徒歩圏内に揃う住環境
・大和高田市立病院まで徒歩3分（200ｍ）と、急な体調不良や通院時にも安心のロケーションです。
・高田小学校・高田中学校ともに徒歩10分以内でお子様の通学にも適しています。
・近鉄南大阪線「高田市」駅徒歩10分をはじめ、3駅3路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。
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物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和高田市礒野北町 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『高田市駅』 徒歩10分 (約800m) 近鉄大阪線『大和高田駅』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ和歌山線『高田駅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公143.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公163.98㎡(49.60坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 高田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大和高田市立病院 徒歩3分 (約200m) 大中公園 徒歩7分 (約540m) 近商ストア 大和高田店 徒歩12分 (約960m) つぼみ認定こども園 徒歩11分 (約840m) 高田こども園 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン 大和高田三倉堂南店 徒歩11分 (約830m) 大和高田片塩郵便局 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ●売主の契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4867321 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
当社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
こちらの物件はパナホーム施工のしっかりとした造りが魅力的な邸宅です！最大の特徴は、2階に配置された「防音室」。周囲を気にせずピアノ等の楽器演奏や映画鑑賞、集中したいリモートワークにも大活躍します。さらに2階には約4.5帖と約4帖の大きな納戸があり、収納スペースには困りません。現在は空家のため、お客様のご都合に合わせていつでもじっくりご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください！