値下げ物件
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【間取り】
4LDK
土地：135.64㎡（41.03坪）
建物：95.22㎡（28.80坪）
【外観】
古市町1号棟
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【外観】 古市町1号棟 
【リビング】 キッチンの正面に広がるリビング・ダイニング。 ご家族の様子を見守りながらお料理ができます。 
【リビング】 明るいリビングでは家族との会話がはずみそう♪ 
【和室】 畳の香りに癒されながらお昼寝をしたり、 来客用としてもぴったりですね！ 
【収納】 来客用の布団や座布団も収納できます！ 
【キッチン】 お子さんや家族とコミュニケーションを取りながら 料理が可能な対面式のシステムキッチンです。 
【キッチン】 洗剤ポケットが付いていて収納もすっきり♪ -
【キッチン】 複数の料理の時は３口コンロが大助かり！ 
【キッチン】 食洗機で家事の時短！ 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！ 
【洗面台】 両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪ お手入れのしやすい洗面化粧台です♪ 
【浴室】 ゆったり入れる浴槽、バスタイムが楽しみになりそう！ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【トイレ】 １階トイレ 各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利ですね。 -
【洋室】 洋室7帖 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット完備。収納が充実していて 広いお部屋でスッキリした毎日が送れます。 
【洋室】 洋室6.5帖 
【収納】 洋室6.5帖 クローゼット 
【洋室】 洋室4.5帖 
【収納】 洋室4.5帖 クローゼット 
【トイレ】 2階にもトイレがあると朝の大渋滞も解消されますね！ -
【収納】 2階廊下収納 
【バルコニー】 南向きバルコニーは風通しも日当たりも良好です！ 
【玄関】 落ち着いた雰囲気の玄関。収納も多いです！ 
【発電・温水設備】 給湯器リモコン 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機リモコン 
【外観写真】 家の前にはスペースがたっぷり！ 
【駐車場】 駐車スペースは２台分！ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 二方角地 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
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不動産のことならハウスドゥ奈良神功にお任せください。
奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、
売却のサポートをさせていただいております。
新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いをしており
お客様にとって最適なご提案をさせていただいております。
ご購入、ご売却に関するご相談はすべて無料！
・自営業で住宅ローンが組めるか心配…
・車の購入や日常生活での借入れがある...
・家探しを始めたばかりで何をすればよいかわからない…
・周りに知られず売却をしたい…
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・不動産を相続した、相続予定の方
・至急現金化したい…etc
わかりやすく納得していただけるまで丁寧にご対応させていただきます。
まずはお電話、メール、ご来店にてお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市古市町 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『京終』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS123-0410-64251号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：2,980万円 ～3,080万円 |
||
| 土地面積 | 公135.64㎡(41.03坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 西側(公道)幅 約5.2m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東市小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 都南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年01月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4647662 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
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・周りに知られず売却をしたい…
・住宅ローンが残っている…
・現在の自宅を売却し住み替えをしたい…
・不動産を相続した、相続予定の方…
・至急現金化したい…
・現在の相場を知りたい…etc
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