【間取り】
4LDK+2WIC 人気の間取りです！
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 駐車2台可 
【リビング】 LDK21帖 
【リビング】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【収納】 リビング収納 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 1階トイレ -
【洋室】 洋室5帖 
【洋室】 洋室6.7帖 
【ウォークインクローゼット】 洋室6.7帖ウォークインクローゼット 
【洋室】 洋室5.2帖 
【ウォークインクローゼット】 洋室5.2帖ウォークインクローゼット 
【洋室】 洋室4.5帖 
【トイレ】 2階トイレ -
【収納】 2階廊下収納 
【玄関】 
【その他室内】 給湯器リモコン 
【その他室内】 モニター付きインターホン 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
2階建
整形地
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
見るだけOK！聞くだけOK！ご相談も査定も無料です♪
不動産のことならハウスドゥ奈良神功にお任せください。
奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、
売却のサポートをさせていただいております。
新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いをしており
お客様にとって最適なご提案をさせていただいております。
ご購入、ご売却に関するご相談はすべて無料！
・自営業で住宅ローンが組めるか心配…
・車の購入や日常生活での借入れがある...
・家探しを始めたばかりで何をすればよいかわからない…
・周りに知られず売却をしたい…
・現在の自宅を売却し住み替えをしたい…
・不動産を相続した、相続予定の方
・至急現金化したい…etc
わかりやすく納得していただけるまで丁寧にご対応させていただきます。
まずはお電話、メール、ご来店にてお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市学園南２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』 徒歩12分 (約890m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-53085号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公200.03㎡(60.50坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・下水道処理区域・外壁後退1.0ｍ | ||
| 小学区 | あやめ池小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 富雄南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菖蒲池駅 徒歩12分 (約890m) あやめ池交番 徒歩18分 (約1440m) 奈良あやめ池郵便局 徒歩13分 (約990m) いそかわあやめ池店 徒歩11分 (約840m) ハーベス あやめ池店 徒歩18分 (約1400m) テニスクラブ コ・ス・パあやめ池 徒歩18分 (約1370m) あやめ池 徒歩18分 (約1430m) 学園前駅 徒歩17分 (約1330m) パラディ学園前 徒歩16分 (約1210m) 奈良市西部会館 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ※間取図と現況が異なる場合は、現況優先となります。 ※登記手続きを行う土地家屋調査士および司法書士は売主の指定となります。 |
||
| 物件番号 | 4668694 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
当社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、売却の
サポートをさせていただいております。
新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いをしており
お客様にとって最適なご提案をさせていただいております。
ご購入、ご売却に関するご相談はすべて無料！
〈ご購入の場合〉
・転職して間がない…
・自営業で住宅ローンが心配…
・車の購入や日常生活での借入れがある…
・家探しを始めたばかりで何をすればよいかわからない…
・将来の資金計画が心配…etc
〈ご売却の場合〉
・周りに知られず売却をしたい…
・住宅ローンが残っている…
・現在の自宅を売却し住み替えをしたい…
・不動産を相続した、相続予定の方…
・至急現金化したい…
・現在の相場を知りたい…etc
まずはお電話、メール、ご来店にてお気軽にご相談ください！
わかりやすく納得していただけるまで丁寧にご対応させていただきます。
不動産のことならハウスドゥ奈良神功店にお任せください。