【間取り】
3LDK 土地面積119.69㎡、建物面積104.53㎡
【区画図】
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【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
隣接建物距離2m以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
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不動産のことならハウスドゥ奈良神功にお任せください。
奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津南後背 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『西木津』 徒歩9分 (約660m) ＪＲ関西本線『木津』 徒歩21分 (約1670m) 近鉄京都線『木津川台』 徒歩26分 (約2030m) |
||
| 建物面積 | 公104.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105489号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公119.69㎡(36.20坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 南側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成および特定盛土等規制法・文化財保護法・防火指定22条区域 | ||
| 小学区 | 相楽小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 木津中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄山田川駅 徒歩20分 (約1540m) ウエルシア精華町山田店 徒歩21分 (約1640m) アル・プラザ木津 徒歩25分 (約1960m) ガーデンモール木津川 徒歩37分 (約2940m) カインズ木津川店 徒歩37分 (約2940m) 山城木津郵便局 徒歩8分 (約620m) |
||
| 備考 | ※間取図と現況が異なる場合は、現況優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4683325 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
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