【間取り】
4LDK 土地面積88.39㎡、建物面積103.87㎡
（別途私道負担有り 約12.57㎡）
【全体区画図】
２号地のみの販売です！
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
見るだけOK！聞くだけOK！ご相談も査定も無料です♪
不動産のことならハウスドゥ奈良神功にお任せください。
奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、
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わかりやすく納得していただけるまで丁寧にご対応させていただきます。
まずはお電話、メール、ご来店にてお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,960万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市学園朝日町 2 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩11分 (約860m) 近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘』 バス乗車10分 鹿ノ台北2丁目行 鶴舞町一丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公103.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第24確認建築財なら1801号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公88.39㎡(26.73坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公12.57㎡ | セットバック | 要：12.57㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・屋外広告物第3種禁止区域 | ||
| 小学区 | 鶴舞小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 登美ヶ丘中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 帝塚山幼稚園 徒歩16分 (約1240m) 西奈良中央病院 徒歩8分 (約610m) 奈良市立西部図書館 徒歩9分 (約660m) 奈良西郵便局 徒歩8分 (約620m) 奈良市西部会館 徒歩13分 (約980m) 万代 学園前店 徒歩14分 (約1090m) キリン堂 奈良学園前店 徒歩13分 (約1000m) ならコープ学園前店 徒歩14分 (約1070m) パラディ学園前 徒歩9分 (約710m) 大渕池公園(東地区) 徒歩17分 (約1340m) |
||
| 備考 | ※間取図と現況が異なる場合は、現況優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4693019 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
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・至急現金化したい…
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