【間取り】
4LDK、土地面積133.31㎡、建物面積105.99㎡
【外観】
内見希望やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 内見希望やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 木目調の天井と白を基調とした内装が、穏やかな落ち着きを演出。※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【リビング】 大きな窓から自然光が広がる開放的なLDK。※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【リビング】 ダイニングスペースとリビングが一体となった、広々とした居住空間です。※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【居間・リビング】 ソファやテーブルを配置してもゆとりのあるLDKスペース。※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【キッチン】 広い調理スペースを確保したキッチン。※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【キッチン】 お気に入りの食器を並べるなど、使い勝手に合わせて収納を楽しめます。※AIによる動産物撤去加工をしています。 -
【洗面所】 明るく清潔感あふれる洗面空間にオープンラックを完備。 
【浴室】 1日の疲れを癒やす温かみのあるバスルーム。 
【トイレ】 操作しやすい壁掛けリモコン付きの温水洗浄便座を装備。 
【廊下】 上り下りをしっかりサポートする頑丈な手すりを設置。 
【廊下】 白を基調とした壁面とナチュラルな木目調フローリングが調和する明るいホール空間。 
【トイレ】 2階トイレ。 
【洋室】 2方向から光が差し込む明るい洋室。 -
【洋室】 ウォークインクローゼット付き洋室。 
【バルコニー】 木目調の目隠しルーバーと屋根を取り付けた開放的なバルコニー空間。 
【玄関】 用途に合わせて分別・整理しやすい豊富な玄関収納スペース。 
【玄関】 横長窓から優しい自然光が差し込む明るいホールスペース。 
【外観写真】 広々としたカースペースや雨を避けやすいポーチなど機能性に配慮された造りです。 
【外観写真】 屋根付きバルコニーを備えた構造。 
【玄関】 玄関両脇には、高さのある大容量収納を完備しています。 -
【キッチン】 フラット形状のレンジフード。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター。 
【キッチン】 凸型シンク。 
【その他設備】 浴室換気乾燥暖房機リモコン。 
【廊下】 室内階段。 
【バルコニー】 明るさを取り入れつつ雨を防げるバルコニー。 
【バルコニー】 掃除やプールに便利なバルコニー水栓。 -
【外観写真】 白と黒のコントラストが映える、現代的なデザインの外観。 
【駐車場】 車の出入りもしやすいです。 
【駐車場】 ゆとりあるカースペースを備えた敷地設計。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は平坦で幅員が確保されております。 
【前面道路含む現地写真】 整然とした街並みが広がる周辺環境。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◎ 2025年3月築の築浅住宅と充実した室内設備
・2025年3月完成の築浅物件で、室内や外観ともに新しく清潔感のある住まいです。
・食洗機や浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機、省エネ給湯器など生活を支える最新設備が充実しています。
◎ 18畳超のLDKと吹抜けがもたらす開放的な住空間
・ご家族が集まるLDKは18畳以上の広さを確保し、吹抜け構造により上部からの採光と開放感を感じられます。
・ウォークインクローゼットやシューズインクローク、床下収納を備え、住空間を広くすっきりと保てます。
◎ 南側6m道路で陽当り良好・小学校まで徒歩4分
・南側が幅6ｍの道路に接しているため、日差しを取り込みやすく車2台の駐車もスムーズに行えます。
・浮孔西小学校まで徒歩4分（約290ｍ）、コンビニまで徒歩5分（約390ｍ）と周辺環境も整っています。
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物件概要
| 価格 | 3,900万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和高田市東中２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『高田市駅』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ和歌山線『大和新庄駅』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄大阪線『大和高田駅』 バス乗車10分 東中 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.31㎡(40.32坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約22.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15m高度地区 | ||
| 小学区 | 浮孔西小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 片塩中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 大和高田東中１丁目店 徒歩5分 (約390m) 浮孔西幼稚園 徒歩7分 (約560m) 浮孔保育所 徒歩9分 (約660m) 大和高田片塩郵便局 徒歩13分 (約1040m) 近商ストア 大和高田店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ※駐車スペースについては車種、車両サイズ等により駐車できない場合があります。 ※建築基準法上の角地緩和の適用により指定建ぺい率に10％加算されています。 |
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| 物件番号 | 4880717 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：久保 匠
2025年3月完成の築浅一戸建てのご紹介です！！南側6ｍ道路に面した、採光に恵まれた4LDKです。18畳超のLDKと吹抜けが開放的な室内には、食器洗乾燥機や浴室乾燥機などの設備をはじめ、WICやSICといった収納も充実しています。浮孔西小学校まで徒歩4分（約290m）と通学しやすく、徒歩圏内に保育施設やコンビニが揃う落ち着いた周辺環境も魅力です。お気軽にお問い合わせください。