値下げ物件
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【間取り】
4SLDK
土地：172.38㎡（52.14坪）
建物：137.70㎡（41.65坪）
【外観】
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【外観】 
【リビング】 LDK21帖 ３面に窓があるので この広さでも採光は十分！ 
【リビング】 LDK21帖 家族とコミュニケーションが とりやすい対面キッチン 
【和室】 和室6帖 客間としても使えます 
【収納】 和室6帖 押入 
【キッチン】 対面キッチン L字型 
【キッチン】 キッチン シャワー水栓付きシンク -
【キッチン】 キッチン 3口ガスコンロで朝食の支度もはかどります！ 
【キッチン】 キッチン 食器洗い乾燥機付き 
【洗面所】 広々とした洗面所 
【洗面台】 シャワー付き洗面台 
【浴室】 1620サイズのユニットバス 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機 
【トイレ】 1Fトイレ -
【廊下】 子供や高齢者にやさしい造りの階段です 
【洋室】 洋室9.2帖 
【収納】 洋室9.2帖のクローゼット 
【洋室】 洋室10帖 
【収納】 洋室10帖のクローゼット 
【洋室】 洋室10帖 バルコニーへ出入りできます 
【収納】 洋室10帖のクローゼット -
【納戸】 2F納戸 
【廊下】 階段を上がったら納戸があります 
【トイレ】 2Fトイレ 
【廊下】 2F納戸の隣にトイレがあります 
【バルコニー】 東向きバルコニー 
【バルコニー】 南向きバルコニー 
【収納】 1階廊下クローゼット -
【収納】 1階廊下クローゼット 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機リモコン 
【発電・温水設備】 給湯器リモコン 
【駐車場】 落ち着いた住宅街にあります 
【駐車場】 スタイリッシュな外観です！ 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペースは2台分 （車種により異なります） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅6m
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バスサイズ1620
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
即入居可
（建物特徴）
■LDK21帖
■収納多
■2台駐車可（車種により異なります）
■対面キッチン 食器洗い乾燥機付き
■浴室TV・浴室乾燥暖房機付き
（周辺環境）
■住環境の整った落ち着いた街並みで子育て世代には人気です！
■京奈和自動車道木津ICまで車で約10分
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一度ご相談ください。
・店舗情報
ワールドプラスジム隣・駐車場完備
お気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,830万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市州見台６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『平城山』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ奈良線『平城山』 バス乗車6分 州見台7丁目東 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公137.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公172.38㎡(52.14坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第二種高度地区・木津南地区計画 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 司法書士指定 表示登記費用85,000円（税込み） |
||
| 物件番号 | 4634987 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
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