値下げ物件
＼JR新駅開業予定地まで徒歩9分！／事務所やサロンとして利用できるスペースあり×6LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 リビングをリフォームした際のイメージ 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 2階洋室 
【その他室内】 サロンスペース -
【子供部屋】 サロンスペース 
【その他室内】 サロンスペース 
【その他室内】 サロンスペース 
【その他室内】 サロンスペースをリフォームした際のイメージ 
【洋室】 
【玄関】 
【エントランス】 -
【外観写真】 
【外観写真】 ※基本的には裏の敷地への駐車は不可です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
複層ガラス
庭
主な特徴
2階建
◎1階に事務所やサロンなどに利用できる17帖のフリースペースがあります
・24号線からアクセスしやすく、集客にも◎
・駐車2台可！車種によっては3台駐車可能！
・2階の洋室は、ライフスタイルに合わせて１部屋から２部屋に変更可能◎
◎徒歩圏内に商業施設や飲食店、お買い物施設が充実♪
・ドン・キホーテ奈良店 約240m
・業務スーパー大安寺店 約350m
・パケット大安寺店 約550m
・スギ薬局大安寺店 約550m
→敷地内に内科、歯科、皮膚科、耳鼻科あり
・セブンイレブン奈良柏木町店 約500m
・ヤマダデンキ奈良本店 約110ｍ
・ゆららの湯奈良店 約170ｍ
・餃子の王将奈良柏木店 約70ｍ
・かっぱ寿司奈良柏木店 約350ｍ
・しゃぶ葉奈良柏木店 約350ｍ
・ココス大安寺店 約550ｍ
・済生会奈良病院 約600ｍ
物件概要
| 価格 | 3,739万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市八条町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩31分 (約2480m) 近鉄難波・奈良線『新大宮』 バス乗車15分 大安寺西二丁目 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ関西本線『奈良』 バス乗車15分 柏木町南 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 134.97㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2010年(平成22年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公231.05㎡(69.89坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.3m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 事前確認済 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15m高度地区・市街地景観区域 | ||
| 小学区 | 大安寺西小学校 徒歩12分 (約915m) | 中学区 | 三笠中学校 徒歩18分 (約1442m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR奈良駅 徒歩34分 (約2650m) KOHYOJR奈良店 徒歩33分 (約2630m) |
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| 備考 | ・西側の前面道路は建築基準法の道路ではありませんが、当時の基準法34条1項ただし書き許可による通路として建築許可を得ております ・南側、東側の道路は東側隣地所有者様の所有となります(通行承諾要相談) ・住み替え猶予期間要相談(約3か月ほど) ・前面道路は私道となっております |
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| 物件番号 | 4418545 | 取引態様 | 媒介 |
