令和7年4月フルリフォーム完成！
学園前駅まで徒歩11分
分譲駐車場付き物件
【間取り】
2SLDK+FC
【外観】
オーブラン学園前
-
【外観】 オーブラン学園前 
【リビング】 LDK13..1帖 
【リビング】 LDK13..1帖 
【洋室】 洋室5.5帖 
【洋室】 クローゼット 
【キッチン】 システムキッチン 
【キッチン】 システムキッチン シンク -
【キッチン】 システムキッチン 3口ガスコンロ 
【洋室】 洋室4.6帖 
【洋室】 クローゼット 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 給湯機リモコン 
【ウォークインクローゼット】 ファミリークローゼット 
【収納】 廊下収納 -
【洗面所】 洗面化粧台 
【洗面所】 洗面化粧台+洗濯機置場 （上部に棚有り） 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機リモコン 
【洋室】 洋室4.3帖 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット 
【収納】 クローゼット 
【廊下】 廊下 
【玄関】 シューズクローク 
【玄関】 玄関 
【バルコニー】 バルコニー 
【庭】 専用庭 -
【エレベータ】 エレベーター 
【エントランス】 エントランス 
【共用部分】 集合ポスト 
【防犯設備】 オートロック有 
【その他屋外】 駐輪場 
【その他設備】 ごみ集積場 
【駐車場】 分譲駐車場付（無料）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
ダウンライト
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
バルコニー
専用庭
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外観タイル張
即入居可
ペット不可
水回り設備、建具、床材を一新しており新築マンションのような仕上がりです。
分譲駐車場が無料でついてます。
ぜひ現地をご覧ください。
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物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市学園朝日町8-9 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩11分 (約870m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.79㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | カブシキガイシャライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 ビルドインガレージ 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴舞小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 登美ヶ丘中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,910円/月 | 修繕積立金 | 16,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学園前駅 徒歩11分 (約870m) 奈良市西部会館 徒歩13分 (約990m) 西奈良中央病院 徒歩8分 (約600m) 奈良市立西部図書館 徒歩9分 (約650m) 奈良西郵便局 徒歩8分 (約630m) 鶴舞小学校 徒歩9分 (約710m) パラディ学園前 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4630827 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
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