値下げ物件
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【間取り】
4LDK 75.96㎡
【外観】
2025年8月リフォーム完成！
東向きの北東角部屋
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【外観】 2025年8月リフォーム完成！ 東向きの北東角部屋 
【リビング】 リビング12.5㎡ 
【リビング】 リビングダイニング約9.4帖、キッチン約3.1帖 
【和室】 和室6帖 
【和室】 和室6帖 １間半の押入 
【キッチン】 キッチン約3.1帖 
【キッチン】 システムキッチン シンク -
【キッチン】 3口ガスコンロ 朝食の支度時に重宝します！ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機 
【洗面台】 ワイドな洗面化粧台 
【洗面所】 洗面所 
【浴室】 浴室 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機リモコン -
【トイレ】 トイレ 温水洗浄便座付きです 
【収納】 廊下収納 
【洋室】 洋室5.5帖 
【収納】 洋室5.5帖 クローゼット 
【洋室】 洋室6帖 
【収納】 洋室6帖 クローゼット 
【洋室】 洋室3.7帖 -
【収納】 洋室3.7帖 クローゼット 
【廊下】 廊下 
【玄関】 明るい玄関はご家族にとって 気持ちの良い空間となるでしょう 
【バルコニー】 バルコニー6.97㎡ 
【ロビー】 ロビー 
【エレベータ】 エレベーター 
【防犯設備】 オートロック付きマンション -
【共用部分】 集合ポスト 
【共用部分】 宅配ボックス 
【駐車場】 駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
一部フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
高台に立地
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット不可
・フルリノベーション物件 4LDK（2025年8月完成）
・東向き、角部屋につき日当たり眺望良好
・照明器具、レースカーテン付き
・近鉄奈良線「富雄駅」まで徒歩15分 大阪・兵庫方面アクセス良し
・富雄駅周辺には銀行・スーパー・飲食店が多数あります
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市二名２丁目2495-1 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『富雄』 徒歩15分 (約1180m) 近鉄難波・奈良線『学園前』 徒歩25分 (約1980m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.96㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 139戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 不動建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二名小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 二名中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 12,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4631004 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
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