専有面積110平米超の5LDK角住戸！約6.3㎡ルーフテラス付で陽当り良好◎
【間取り】
5LDK。東南角住戸。
【外観】
内見希望やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 内見希望やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 2面採光の明るいLDKは、広々としたフローリングが特徴。 ※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【キッチン】 対面式キッチンは料理をしながら家族との会話を楽しめ、上部収納で片付けもスムーズです。 ※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【リビング】 和室が隣接しており、扉を開放することでより一体感のある広い空間として活用できます。 ※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【和室】 和室にも収納スペースが充実。 ※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【洗面所】 窓から自然光が差し込む明るい洗面脱衣室です。 ※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【浴室】 窓があり、明るく通気性の良い浴室です。 -
【トイレ】 温水洗浄便座や壁面のリモコンなど機能面も充実しています。 
【洋室】 2面採光で自然光が明るく差し込む洋室。 ※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【洋室】 2面採光で自然光が明るく差し込む洋室。 ※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【洋室】 洋室。 ※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【洋室】 洋室。 ※AIによる動産物撤去加工をしています。 
【バルコニー】 ルーフテラス。 
【バルコニー】 ルーフテラス。 -
【その他設備】 エレベーター停止階。 
【防犯設備】 オートロック。 
【その他設備】 集合郵便受け。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK18畳以上
和室
クローゼット
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南東角部屋
始発駅
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◎ 屋外空間とゆとりある住空間
・約6.3㎡のルーフテラスを備えた専有面積110平米超の5LDK
・18畳以上の広々としたLDKに加え、角住戸ならではの優れた陽当りと通風を確保
・和室や全居室収納を配置し、家族それぞれの部屋や荷物の整理に対応可能な間取り
◎ 快適な生活を支える設備と安心の建物仕様
・システムキッチンやシャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座などの室内設備を設置
・自然換気がしやすい浴室窓や、スムーズな移動を助けるエレベーターを完備
・セキュリティ体制に配慮されたRC構造6階建の5階部分
◎ 交通アクセスと充実の周辺環境
・学研奈良登美ヶ丘駅・学園前駅の2駅が利用可能で、近隣バス停まで徒歩1分の立地
・徒歩3分のコンビニをはじめ、徒歩8分圏内にスーパー、保育園、郵便局などの生活施設が揃う環境
☆★内覧予約受付中★☆
まずはお電話、メール、ご来店にてお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘駅』 徒歩18分 (約1400m) 近鉄けいはんな線『学研奈良登美ヶ丘駅』 バス乗車5分 中登美ヶ丘三丁目 停 徒歩1分 (約80m) 近鉄難波・奈良線『学園前駅』 バス乗車12分 中登美ヶ丘三丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 110.98㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向6.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 367戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大林組・森本組株式会社 他 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 登美ケ丘小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 登美ヶ丘北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,583円/月 | 修繕積立金 | 19,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 奈良中登美ヶ丘3丁目店 徒歩3分 (約220m) バロー登美ヶ丘店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 中登美ヶ丘六丁目店 徒歩5分 (約390m) 中登美こども園 徒歩8分 (約570m) 学研奈良登美ヶ丘郵便局 徒歩8分 (約570m) 中登美ヶ丘近隣公園 徒歩10分 (約750m) スギ薬局 登美ケ丘店 徒歩11分 (約850m) イオンモール 奈良登美ヶ丘 徒歩16分 (約1210m) リコラス登美ヶ丘 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ●ルーフテラス面積 約63.0㎡ 〇ルーフテラス使用料 600円/月 〇浄化施設使用料 3667円/月 〇専用使用料 1854円/月 |
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| 物件番号 | 4887863 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
18畳以上のLDKに加え、約6.3㎡のルーフテラスを備えており、室内も日々の快適さを支える設備が整っています。ぜひ現地にて実際の広さや日当たりの良さをご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。