【間取り】
8LDK＋6S（納戸）！積水ハウス施工注文住宅・鉄骨造。
【外観】
内見希望やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！ 不動産の事ならハウスドゥ 奈良神功へお任せ下さい♪
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【外観】 内見希望やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！ 不動産の事ならハウスドゥ 奈良神功へお任せ下さい♪ 
【外観写真】 緑豊かなアプローチと重厚感あふれる門構えが、訪れる人を温かく迎え入れます。 
【外観写真】 家庭菜園やガーデニングも楽しめるゆとりある敷地スペース。 
【外観写真】 落ち着いた質感の外観タイルと、広々使い勝手の良い玄関ポーチ。 
【玄関】 高い天井と吹き抜けがもたらす開放感あふれる玄関ホール。 
【廊下】 季節のお花やインテリアを飾れるおしゃれなアーチ型ニッチ。 
【リビング】 1階、LDK約21.58帖！！ AIによる動産物撤去加工をしています。 -
【キッチン】 対面キッチンなので、家事をしながらご家族を身近に感じられます。 AIによる動産物撤去加工をしています。 
【その他設備】 室内エレベーター付きで上下階の移動も快適です！ 
【洗面所】 朝の混雑を解消するダブルボウル（2槽タイプ）の洗面台。 AIによる動産物撤去加工をしています。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばせる浴室は1日の疲れを癒してくれる大切な空間です。 
【トイレ】 各階にトイレがあるので、来客時にも気兼ねなく使えて便利です。 
【庭】 家庭菜園・ドッグラン・BBQ等、広さを生かした暮らしが可能♪ AIによる動産物撤去加工をしています。 
【庭】 土地面積約447.39㎡（約135.33坪）！ -
【外観写真】 屋外階段下のスペースを自転車置き場やちょっとした収納スペースとして有効活用できます。 
【外観写真】 屋外から直接2階へとアクセスできる外部階段を備えています。 
【玄関】 2世帯住宅での生活区分の分離や2階をプライベート空間として活用できる間取りです。 AIによる動産物撤去加工をしています。 
【洋室】 バルコニーに直結で外の景色や風を楽しむことができるリラックス空間です。 AIによる動産物撤去加工をしています。 
【納戸】 各階に納戸付き！ 
【バルコニー】 広々したバルコニーは色々な用途に使うことができます。 
【前面道路含む現地写真】 3階高台からの眺望。広がりのある空。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
吹抜
納戸
庭
エレベーター
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
◎ 室内エレベーターを備えた大型3階建て
・敷地面積約135坪、建物面積約115坪のゆとりあるスケールを誇る8LDK＋Sの邸宅です。
・室内エレベーターを設置しており、3階建て構造ながら階数の移動がスムーズに行える配慮がされています。
・20畳以上のLDKや吹き抜け、納戸を備えております。
◎ 日当たりと開放感を享受するロケーション
・南側幅員約7ｍの道路に接しており、日当り・通風ともに良好な住環境です。
・緑豊かな住宅地に位置しており、敷地内の庭スペースや高層階からの山々の眺望もお楽しみいただけます。
◎ 暮らしの利便性を高める充実の設備仕様
・対面式システムキッチンには、毎日の家事をサポートする食器洗乾燥機や浄水器を完備しています。
・2ヶ所のトイレや温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、大型納戸など、生活の快適性と収納力を両立した設備構成です。
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物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 8LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市古市町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良駅』 バス乗車18分 藤原台 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ関西本線『奈良駅』 バス乗車24分 藤原台 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ桜井線『帯解駅』 徒歩36分 (約2880m) |
||
| 建物面積 | 公381.18㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1999年(平成11年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公447.39㎡(135.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 風致地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 東市小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 都南中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古市公園 徒歩3分 (約190m) 奈良古市郵便局 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 奈良古市町店 徒歩15分 (約1200m) オークワ 奈良古市店 徒歩20分 (約1600m) 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 奈良南店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ※本物件は旧住宅造成区域内に存する為、建物の再建築は可能です。 ※駐車台数は車種による。 ●積水ハウス施工の注文住宅 |
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| 物件番号 | 4820388 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保 匠
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奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、売却のサポートをさせていただいております。
新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いをしており、お客様にとって最適なご提案をさせていただいております。
こちらの物件は「広い土地」「二世帯住宅」「積水ハウス施工注文住宅・鉄骨造」という条件に加え、室内エレベーターまで備えた魅力ある一邸です。土地面積は約135坪あり、駐車3台可能！実際にご覧いいただくと写真だけでは伝わりにくい敷地の広さ建物ゆとりを感じていただけます。是非、現地のご内覧をお待ちしております♪