値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇シニア向け分譲マンション！ペット飼育可
◇安心の24時間有人管理
◇マンション1階にクリニック併設
-
【外観】 ◇シニア向け分譲マンション！ペット飼育可 ◇安心の24時間有人管理 ◇マンション1階にクリニック併設 
【リビング】 約10.6帖のリビング！ 和室と隣接しており開放的な空間です。 
【リビング】 白を基調とした明るいお部屋です 
【キッチン】 お使いいただきやすいサイズ感のキッチンです。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付き！ 毎日の洗い物に役立ちます。 
【和室】 和室約5帖 バルコニーからの採光も心地良いです。 
【収納】 和室収納 -
【洋室】 洋室約6帖 リビングに併設しており開放的な空間です。 
【収納】 洋室収納 可動棚もあり様々な収納にお役立ていただけます。 
【収納】 洋室収納が2か所ありお洋服の収納スペースも 広々です。 
【洗面台】 三面鏡タイプの洗面台 広々サイズでゆったり支度ができます。 
【浴室】 洗い場スペースが広くおくつろぎいただけます。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付き！ 雨の日や花粉が気になる日でも洗濯物を 干していただけます。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレ！ -
【廊下】 
【玄関】 大きな鏡と折り畳みの腰掛椅子があり ゆっくり身支度をしていただけます。 
【収納】 玄関収納 靴や様々なものを収納できるスペースがあり 玄関がすっきりします。 
【キッチン】 
【キッチン】 IHコンロ 火の消し忘れがなく安心です。 
【キッチン】 昇降式のキッチン収納です。 
【洗面所】 洗濯機置き場 -
【エレベータ】 共用エレベーター 
【共用部分】 集合ポスト 
【エントランス】 
【防犯設備】 オートロック付きマンション 
玄関ホール 
【その他屋外】 ごみ収集場 
【駐車場】 駐輪スペース -
【エレベータ】 機械式屋外駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
全居室複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
エレベーター
エレベーター2基
共用露天風呂
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
バリアフリー
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット対応
IT重説
フラット35Sに対応
◇シニア向け分譲マンション
◇24時間管理スタッフ常駐
◇バリアフリー設計、ペット飼育可！
◇マンション1階にレストラン（有料）
◇露天風呂付き大浴場有（無料）
〈周辺環境〉
・ミナーラまで約550ｍ
・デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約600ｍ
・ローソン四条大路一丁目店まで約80ｍ
・奈良蔦屋書店まで焼く100ｍ
・奈良市役所まで焼く530ｍ
＜＜ 住まいのことトータルサポート ＞＞
不動産に関することはなんでもご相談ください！
見るだけOK！聞くだけOK！
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市四条大路１丁目3-53 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩19分 (約1480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 54.00㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・トイレ IHコンロ交換、トイレ交換 【内装】2026年02月 壁、天井 クロス張替、畳表替え、照明器具交換、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 156戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | ||
| 管理会社 | 大阪ガスセキュリティーサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 52,000円/月 | 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4625010 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
当社ホームページをご覧いただきありがとうございます！
奈良市・木津川市・相楽郡を中心に不動産の購入、売却の
サポートをさせていただいております。
新築戸建、中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いをしており
お客様にとって最適なご提案をさせていただいております。
ご購入、ご売却に関するご相談はすべて無料！
〈ご購入の場合〉
・転職して間がない…
・自営業で住宅ローンが心配…
・車の購入や日常生活での借入れがある…
・家探しを始めたばかりで何をすればよいかわからない…
・将来の資金計画が心配…etc
〈ご売却の場合〉
・周りに知られず売却をしたい…
・住宅ローンが残っている…
・現在の自宅を売却し住み替えをしたい…
・不動産を相続した、相続予定の方…
・至急現金化したい…
・現在の相場を知りたい…etc
まずはお電話、メール、ご来店にてお気軽にご相談ください！
わかりやすく納得していただけるまで丁寧にご対応させていただきます。
不動産のことならハウスドゥ奈良神功店にお任せください。