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【間取り】
4LDKS
土地：236.12㎡（71.42坪）
建物：136.55㎡（41.30坪）
【外観】
2024年12月リフォーム完成
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【外観】 2024年12月リフォーム完成 
【リビング】 LDK約17帖 家族だんらんに十分な広さです。 
【リビング】 LDK約17帖 窓からの日差しで日中は照明いらずです。 
【収納】 リビング収納 
【キッチン】 落ち着いた雰囲気のキッチンです。 明るさと広さもあり動きやすい！ 
【キッチン】 大量の洗い物ができるシンク 
【キッチン】 ３口ガスコンロは、朝食の用意がスムーズに！ -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付き 
【和室】 和室7帖 柱や建具が黒色で統一されていて、 スタイリッシュです 
【収納】 和室7帖 ２間の押入は収納力大 
【和室】 和室6帖 7畳の和室と続き和室になっています 
【収納】 和室6帖 仏間、床の間もあります 
【浴室】 浴室窓と浴室乾燥機で 湿気を逃がせます 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 -
【洗面所】 洗面所 窓があるので湿気を逃がせます 
【洗面台】 洗面台 
【トイレ】 1階トイレ 
【収納】 階段下収納あり！これは便利 
【収納】 1階廊下収納 長い物も入ります！ 
【洋室】 2階洋室10帖 全窓ペアガラスです 
【収納】 2階洋室10帖 大きなクローゼットが付いています -
【洋室】 2階洋室9帖 格子付きの腰高窓が 上品な雰囲気を漂わせています 
【収納】 2階洋室9帖 クローゼット 
【ウォークインクローゼット】 2階洋室9帖 ウォークインクローゼット 
【収納】 2階廊下収納 
【トイレ】 2階トイレ 
【バルコニー】 風通しの良い広々としたバルコニー 
【防犯設備】 モニター付きインターホン -
【発電・温水設備】 給湯器リモコン 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街です！ 駐車並列2台可 
【庭】 庭にはお部屋からも出入りできます 
【前面道路含む現地写真】 前面道路6m 
【前面道路含む現地写真】 前面道路6m
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
出窓
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
全室南東向
前道6m以上
2階建
即入居可
＜新興住宅地として整備されており、子育て世帯にも人気エリア！＞
・フルリフォーム済み物件（4SLDK）
・並列２台駐車可
・南東向きで日当たり良好
・全窓ペアガラス
・WICなど収納多
・近鉄京都線山田川駅から大阪・京都方面へのアクセス良し
・京奈和自動車道山田川ICまで車で約10分程度
・木津川台公園まで徒歩約10分
・同志社国際学院初等部・国際部まで徒歩約5分
・国立国会図書館 関西館まで車で約4分
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府木津川市木津川台７丁目17-11 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『山田川』 徒歩20分 (約1550m) |
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| 建物面積 | 公136.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年12月 床 ・全室クロス ・他[畳表替え、襖張替、障子張替] |
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| 土地面積 | 公236.12㎡(71.42坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木津川台小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 木津第二中学校 徒歩28分 (約2210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4634939 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堤 康汰
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